Cerrar la terraza antes de Navidad: plazos reales si lo encargas en noviembre
Cada año llega el primer frío y la gente se acuerda de que quería cerrar la terraza. En noviembre se nos llena la agenda. Aquí tienes los plazos, lo que debes tener preparado y lo que cuesta, sin sorpresas.
El calendario, semana a semana
| Qué pasa | Cuánto tarda | Quién lo hace |
|---|---|---|
| Nos llamas y vamos a medir | 2 a 5 días | Nosotros, gratis |
| Te mandamos el presupuesto cerrado | 1 o 2 días | Nosotros |
| Conformidad de tu comunidad y permiso del ayuntamiento | Depende de cada comunidad y municipio | Tú, con nuestro presupuesto y nuestra ayuda |
| Fabricación en nuestro taller | 1 a 2 meses | Nosotros |
| Montaje sin obra | 1 o 2 días | Nuestro equipo |
| Montaje con obra de albañilería | 5 a 10 días laborables | Nuestro equipo |
La fabricación y el papeleo van en paralelo: mientras tu comunidad firma la conformidad y el ayuntamiento tramita el permiso, tu cerramiento ya se está fabricando. El montaje se hace cuando el permiso está concedido.
Estos son nuestros plazos habituales. En plena campaña pueden alargarse unos días, y por eso cuanto antes nos avises, mejor.
Lo que puedes adelantar hoy mismo
- Habla con tu comunidad. Cerrar la terraza cambia la fachada, y en casi todos los edificios hace falta la conformidad de la comunidad de propietarios. Es lo que más tarda, y no depende de nosotros. Si ya hay otras terrazas cerradas en tu bloque, suele ser un trámite.
- Mándanos una foto por WhatsApp. Con una foto de la terraza y las medidas aproximadas te damos una horquilla de precio el mismo día, antes de ir a medir.
- Decide si quieres persiana. Con cajón y persiana el cerramiento aísla más y es más privado, pero el precio sube. Es la decisión que más dudas genera, y conviene tenerla pensada.
El permiso del ayuntamiento
Según el municipio hace falta licencia de obra o una declaración responsable. En Alcalá de Henares, por ejemplo, el ayuntamiento pide la solicitud en su impreso, una foto de la fachada, la conformidad de la comunidad y el presupuesto, y se paga la tasa de licencia más el impuesto de construcciones (ICIO). Nosotros te preparamos el presupuesto detallado que hay que presentar y te decimos qué pide tu ayuntamiento.
Cuánto cuesta
Precios orientativos por metro cuadrado en nuestra zona: PVC, de 400 a 650 €; aluminio con rotura de puente térmico, de 500 a 800 €; cortina de cristal, de 600 a 1.000 €. Una terraza normal de un piso, de unos 4,5 metros de largo por 2,5 de alto, sale entre unos 4.500 y 9.000 € según el sistema y el vidrio. El precio final lo cerramos por escrito después de medir, y se puede pagar con financiación disponible (con intereses, sujeta a aprobación). Aquí tienes la guía completa de precios.
Lo que vas a notar este invierno
Una terraza bien cerrada reduce la pérdida de calor hasta un 40 % y el ruido de la calle entre 25 y 35 decibelios. En la práctica: una habitación más que puedes usar en diciembre, menos frío en el salón que da a la terraza y menos calefacción. Y en verano, con un vidrio de control solar, menos calor.
Si quieres verlo en tu casa, mira nuestros cerramientos de terraza y, antes de empezar, repasa los permisos para cerrar la terraza.
¿Llegamos para Navidad? Compruébalo en un minuto
Mándanos una foto de tu terraza por WhatsApp con las medidas aproximadas y tu localidad. Te decimos precio orientativo y fecha estimada el mismo día.
Preguntas frecuentes
¿Se puede montar con frío o lluvia?
Con frío, sin problema. Solo un día de lluvia fuerte puede retrasar el montaje unas horas o un día, porque hay que sellar en seco.
¿Y si no llego para Navidad?
Enero y febrero son los meses más fríos. Cierres cuando cierres, lo disfrutas desde el primer día y durante muchos inviernos. Lo que no conviene es dejarlo para la primavera, que es cuando la agenda está más libre pero la terraza ya no te hace falta.
¿Puedo cerrar solo una parte de la terraza?
Sí. Es habitual cerrar el fondo y dejar media terraza abierta, o poner una cortina de cristal, que se recoge entera en verano.